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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 950 € mese (cod.65d3cfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Fragole nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via delle Fragole) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO IN AFFITTO BOLOGNA – ZONA MURRI VIA DELLE FRAGOLE 85 MQ – OTTIMO STATO – LUMINOSO – POSTO AUTO – In zona residenziale ottimamente servita da negozi di ogni genere e mezzi pubblici, è disponibile per la locazione un bellissimo appartamento arredato e in ottime condizioni d’uso. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, due balconi, cantina e comodo posto auto scoperto. Libero subito. Contratto a canone concordato 6+2. Solo referenziati. Rif. CE542 Canone mensile: € 950,00. Responsabile della locazione: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mai: bologna.centro1@bolognacentro.com – Referente: Sig. Ugo M. Malato, mail: u.malato@bolognacentro.com
