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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 690 € mese (cod.65d0a2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 690 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fondazza nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per trivani (da 14,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Fondazza) è pari a
21,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Affittasi in via Fondazza nei pressi di strada Maggiore e nel cuore della Bologna universitaria, trilocale, sistemato, in ordine, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere comunicanti ad uso singolo, bagno con doccia e cantina. Siamo vicini sia al polo universitario di via Zamboni, Irnerio, che all'osp. Sant'Orsola per gli studenti di medicina. Appartamento silenzioso in piccola palazzina. Basse spese condominiali. L'appartamento è con canone concordato ridotto, si affitta a studenti universitari fuori sede. Si richiedono garanzie
