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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.800 € mese (cod.65ce594c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,9 €/m² mese a 26 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
21,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
IN STABILE D'EPOCA PRESTIGIOSO SOTTO LE DUE TORRI NEL CENTRO STORICO DELLA CITTA', SPLENDIDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON RIFINITURE DI PREGIO, RISTRUTTURATO NEI MINIMI PARTICOLARI LASCIANDO LE TRAVI A VISTA E PARETI IN MATTONI ANTICHI, SITO AL 2° PIANO (CON ASCENSORE) COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZA ABITABILE, DUE CAMERE, DUE BAGNI E ZONA RIPOSTIGLIO. ARIA CONDIZIONATA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. DISPONIBILE DAL 01/07 € 1.800 + € 80 SPESE CONDOMINIALI
