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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Barca a 750 € mese (cod.65ce5823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Barca, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA EGNAZIO DANTI nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per monolocali (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi VIA EGNAZIO DANTI) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Barca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Barca/Andrea Costa - via Egnazio Danti - in stabile signorile nel verde silenzioso lumonoso Appartamentino monolocale adatto a max 2 persone (COPPIA) posto al 3° piano con ascensore in stabile recente completamente arredato con elettrodomestici, cabi […]
