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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 600 € mese (cod.65cda20b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per monolocali (da 16,2 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Giordano Bruno) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Rif. AA431 appartamento situato nelle adiacenze del mulino Parisio, uno dei quartieri meglio serviti della città. Con tutti i servizi a portata di mano, questa proprietà offre la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, fa parte di una costruzione di sole due unità abitative, ubicato in un interno silenzioso e dispone di entrata indipendente. Completamente arredato, si compone di un soggiorno con parete cottura, una zona notte confortevole e un bagno. La presenza di una cantina aggiunge spazio extra per le tue necessità di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono questa soluzione abitativa particolarmente conveniente. Con un affitto di soli €600 al mese e nessun compenso agenzia, questa è un'opportunità da non perdere. La e l'indice EP di 501,74 kWh/mq/anno completano il profilo di questa proprietà. Non lasciarti sfuggire questo appartamento unico, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più ambite della citt
