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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.65ca6367)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Maggiore nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Maggiore) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a Villa romana
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Appartamento bilocale in affitto a Villa romana
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Appartamento bilocale in affitto a Villa romana
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Appartamento bilocale in affitto a Villa romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura di recente costruzione
STRADA MAGGIORE (BILOCALE - ASCENSORE - BOLOGNA) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti, libero da subito, Bilocale con affacci interni, con formula TUTTO INCLUSO (luce, acqua, gas cucina, tassa rifiuti). Nessuna voltura delle utenze. Costo per la formula tutto incluso euro 250 mensili oltre al canone di locazione. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in Strada Maggiore in pieno centro storico. PARTE INTERNA - L'immobile è di recente ristrutturazione. Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale , bagno e cantina. Immobile arredato. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile é servito di ascensore. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ottima soluzione per chi cerca una soluzione centrale. Soluzione per single o coppie. solo referenziati
