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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.900 € mese (cod.65c8ed9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Malpighi) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ranuzzi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
Bologna, Centro Storico - (Via D' Azeglio Ad. ze) - 5 Camere letto - 2 Bagni- Libero Subito Appartamento Centralissimo Arredato - Ristrutturato con 5 camere da letto - 2 bagni- Riscaldamento Autonomo In Via della Libertà, in Palazzo elegante, bel con […]
