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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65c81767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldrovandi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per attici (da 14,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aldrovandi) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico
APPARTAMENTO IN AFFITTO A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO SAN VITALE - AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI In palazzo storico del 1500 con parti comuni di notevole pregio, è ora disponibile un grazioso monolocale in ottime condizioni d'uso. E' posto all'ultimo piano, completamente arredato, con bagno finestrato e balconcino con affaccio interno. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE591 Canone mensile € 750,00 Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 225530
