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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.480 € mese (cod.65c4b7bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Galvani nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.480 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Galvani) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA BONA OMNIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Centro storico Galvani, laterale di via Santo Stefano adiacenze via Dante, proponiamo in locazione appartamento arredato e finemente ristrutturato da architetto. Situato all'interno di una palazzina tipica bolognese al secondo piano senza ascensore, si compone da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una delle quali dotata di servizio privato finestrato, secondo bagno finestrato, ripostiglio - lavanderia e spaziosa cantina all'interrato. Molto luminoso e silenzioso, deliziosi affacci interni sui cortili e sul verde, climatizzato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, pavimenti in parquet, completo di arredi di qualità, libero subito. Solo referenziati, prima di effettuare le visite richiesta e-mail di presentazione da inviare a casabonaomnia@gmail.com
