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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Saffi a 890 € mese (cod.65c49d2f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 890 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Antonio Silvani nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per uffici (da 10,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Saffi pressi Viale Antonio Silvani) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Levante Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
edificio storico
Ufficio - BOLOGNA (BO) VIALE ANTONIO SILVANI | UFFICIO / NEGOZIO DI MQ 58 OLTRE PORTICO ESCLUSIVO DI MQ 35 All'interno di edificio storico a destinazione commerciale e direzionale in posizione centrale affacci
