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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.400 € mese (cod.65c1fc3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Pasubio) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi e nelle vicinanze dell'Ospedale Maggiore, si affitta da Agosto un ampio pentalocale completamente arredato, posto al piano 3 dello stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie, frigo e forno nuovi, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola che possono ospitare sino a 5 persone, 2 bagni uno con vasca e l'altro con doccia e lavatrice nuova, ripostiglio e balcone. Completano l'offerta il climatizzatore in tutti gli ambienti, la porta blindata più cancelletto, il riscaldamento centralizzato compreso nei costi condominiali mensili. Offerta rivolta a gruppi di lavoratori, o studenti con valide referenze dimostrabili. La zona è molto tranquilla, ideale per la Facoltà di Ingegneria, servita dai principali servizi e linee di autobus per il centro di Bologna. LEGGERE ATTENTAMENTE. NON AMMESSI ANIMALI- NO ERASMUS - NON TELEFONARE - SARANNO ESAMINATE ESCLUSIVAMENTE CANDIDATURE DI COLORO CHE INSERIRANNO NEL MESSAGGIO UNA BREVE PRESENTAZIONE E UN RECAPITO TELEFONICO DI CONTATTO
