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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.100 € mese (cod.65bee220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Monterumici nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Bruno Monterumici) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile
In una posizione strategica, a pochi passi dall'ospedale Maggiore, ed accanto a supermercati ed esercizi commerciali, si affitta un moderno appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in via Monterumici. L'immobile è composto da sala, cucina abitabile di design, bagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e lavanderia. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie e un posto auto scoperto nel cortile privato. Il contratto è 4 + 4 senza cedolare secca. Spese condominiali mensili di 125 euro comprensive di riscaldamento (salvo conguaglio). Prezzo mensile di affitto euro 1.100. Rif. SOF003. Per info e visite Silvia Macchiavelli ph 3389178888
