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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 740 € mese (cod.65bd6d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 740 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Mamolo nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MASSIMO FERRANDINO) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,1 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
21,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore di una delle zone più esclusive di Bologna, in un interno silenzioso e riservato di via San Mamolo, proponiamo un delizioso monolocale di 34mq, finemente ristrutturato e arredato con gusto moderno. L'appartamento è ottimamente suddiviso e dotato di ogni comfort, inclusa la lavatrice e il riscaldamento autonomo. La corte interna offre la comodità di un posto bicicletta sicuro. Posizione strategica: la tranquillità della collina a soli 5 minuti a piedi da via D'Azeglio e dai principali servizi. Ideale per single o lavoratori fuori sede referenziati che cercano un ambiente curato e pronto da abitare. Libero da inizio giugno Contratto standard (no cedolare secca) No affitti brevi / airbnb Spese condominiali contenute (€20/mese) Disponibile da [Mese]. Visite dal lunedì al venerdì (9:30-13:00 / 15:00-19:30). Contattaci per prenotare il tuo appuntamento
