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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 700 € mese (cod.65bd4ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pier Antonio Rappini nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da BOLOGNA CASA DI LOLLI GEOM.GABRIELE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Pier Antonio Rappini) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNA CASA DI LOLLI GEOM.GABRIELE
VIA FRANCESCO ZANARDI, 19 A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Libero in piccola palazzina, zona residenziale e silenziosa ma ottimamente servita e a pochi minuti dal centro. Bilocale di circa mq. 40, completamente arredato, piano rialzato, riscaldamento centralizzato con conta calorie. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Il bilocale non presente balcone e cantina. Spese condominiali euro 1200 annui comprensivi di riscaldamento. Referenziati. Euro 700 mensili
