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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 600 € mese (cod.65bbb99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
21,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
VIA SANTO STEFANO - SOLO A REFERENZIATI, in posizione centrale e vicino all'Ospedale Sant'Orsola, proponiamo in affitto grazioso appartamento di piccole dimensioni, situato al piano terra con affaccio su tranquillo cortile interno attraverso ampie finestre. L’immobile è composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno finestrato. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva caratteristici soffitti a volta con altezza di 3,45 metri che donano charme e luminosità agli ambienti. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. L’appartamento viene affittato completamente arredato. €600,00 mensili. Immobilcasa 051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it
