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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.65b83efa)
Secondo Caasa, per il monolocale a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Tagliapietre nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi Via Tagliapietre) è pari a
23,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fabbretti e Palli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
CENTRO STORICO (VIA TAGLIAPIETRE) Affittiamo monolocale recentemente ristrutturato completamente arredato composto da locale giorno/notte con servizio e piccolo ripostiglio. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO - FIBRA OTTICA - SOLO REFERENZIATI - IDEALE PER SINGLE/STUDENTI. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza
