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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.600 € mese (cod.65b833b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Mamolo nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
21 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Elegante appartamento ristrutturato in palazzina Liberty, luminoso e silenzioso con terrazzino All’interno di una affascinante palazzina in stile Liberty, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato di circa 83 mq, situato al […]
