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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 820 € mese (cod.65b4fcc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 820 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Immobiliare Valois) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE GALVANI MURA DI PORTA CASTIGLIONE: D`AZEGLIO - TOVAGLIE SAVENELLA -...) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
21,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bologna Via Mirasole nelle immediate ad.ze di Porta San Mamolo, Zona Castiglione, Tribunale, in palazzina tipica bolognese con travi in legno a vista, proponiamo in locazione di Bilocale in perfetto stato libero da subito. Appartamento composto da ingresso su ampia zona disimpegno, Cucina - soggiorno con divanetto, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Contratto di locazione annuale. Affitto rivolto a STUDENTI, Erasmus, master, tirocinanti e referenziati. CONTRATTO ANNUALE. Per ulteriori informazioni e visite in loco, previo appuntamento telefonico, contattare "Immobiliare Valois" Via Mascarella n. 81/G - 40126 Bologna Tel. 051/24.52.62. Scrivere mail al seguente indirizzo : info@immobiliarevalois.com. I dati e le informazioni contenuti in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali
