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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.000 € mese (cod.65b33009)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellaria nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,1 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a 15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
16,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D3 (SAN RUFFILLO EST)
Indirizzo:
Via Bellaria, Savena
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo STATUS IMMOBILIARE SRL

STATUS IMMOBILIARE SRL

VIA LEANDRO ALBERTI, 53, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile

VIA ORTOLANI AD.ZE VIA CALABRIA Affittasi dal 15 settembre appartamento arredato ed in ottime condizioni, in piccola palazzina di sole 6 appartamenti, posto al piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto bagno, cantina. Il Bagno la cucina, finestre e porte di recentissima ristrutturazione Risc. aut, aria condizionata.. L'immobile servitissimo da mezzi pubblici, comodo agli ospedali S. Orsola e Bellaria , ottimo per due lavoratori o coppie euro 1.000,00 oltre spese. RIF. SIM432

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