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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 1.350 € mese (cod.65b20e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
ITA] Disponibile da: 04/05/2026 Mensilità minime prenotabili: 7 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/05/2026 Minimum months rental: 7 To book the listing click on the button 'Book Here' Si affitta bilocale in pieno centro storico. Completamente ristrutturato, con elettrodomestici lavasciuga, forno Miele, microonde, frigorifero con freezer Miele. Ideale per due persone/coppia Tutte le utenze sono incluse. Deposito cauzionale pari a 3200 da pagare cinque giorni prima del check in. Spese di agenzia immobiliare 1954 spese di agenzia immobiliare da pagare entro cinque giorni dalla prenotazione. Regolare contratto. Ideale per due persone. Si precisa che in questa struttura è severamente vietato organizzare feste/cene rumorose. Si chiede di rispettare il silenzio, soprattutto in orari notturni. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
