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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 2.900 € mese (cod.65b1fe2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Mamolo nella zona OMI D17, è proposta in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per case indipendenti (da 12,6 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per ville (da 10,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
19,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino
IMMERSO NEL VERDE A 5 MINUTI DA PTA S. MAMOLO , VIA DI GAIBOLA , IN SIGNORILE VILLA , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, PANORAMICISSIMO, TOT. MQ 200 , PARTICOLARE SU DUE LIVELLI, INGRESSO, SALA CON ACCESSO A TERRAZZA ABITABILE DI MQ 60 CON VISTA BASILICA DI S.LUCA , CUCINA ABITABILE ARREDATA NUOVA (COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI )CON ACCESSO A GIARDINO PRIVATO MQ 30 , BAGNO CON DOCCIA, 1 CAMERA / STUDIO, IL TUTTO COLLEGATO A PIANO SUPERIORE (CON BUONE ALTEZZE E TETTO IN LEGNO TRAVI A VISTA ) CON TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO, POSTI AUTO RISERVATI. POSSIBILE UTILIZZO PARCO MOLTO GRANDE DI MQ 2500 DOVE POTERE FARE BELLE PASSEGGIATE .ADATTO A PERSONE CHE AMANO LA NATURA SENZA RINUNCIARE ALLA CITTA'. LOCATION MOLTO BELLA E UNICA . DA VEDERE..RICHIESTA EURO 2900 MESE PIU' EURO 200 SP COND CON CONTRATTO LIBERO IN CEDOLARE SECCA , ANCHE PER AZIENDA .. DA VEDERE. PER VISITA (+39) 3358330330 PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMOBILIARE
