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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 950 € mese (cod.65b1fe04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA SARAGOZZA CENTRO INTERNO PORTA , IN PICCOLA PALAZZINA GRAZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO SU DUE LIVELLI DI TOT. MQ 50 COMPLETAMENTE ARREDATO . INGRESSO DAL PIANO TERRA CON ZONA LIVING E CUCINOTTO FINESTRATO IN NICCHIA , PICCOLA ZONA LAVANDERIA E/O POSTO BICI , SCALA A SALIRE CON GRADEVOLE BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , RIPOSTIGLIO CON LAVATRICE , CAMERA MATRIMONIALE SPAZIOSA CON CABINA ARMADIO E TERRAZZINA INTERNA . RISCALDAMENTO AUTONOMO . NO CONDIZIONAMENTO MA PALA A SOFFITTO. CANONE LOCAZIONE EURO 950 MESE PIU' SP COND EURO 50 MESE. LOCATION SILENZIOSA IN CENTRO NELLA PRIVACY COMPLETA. CONTRATTO LOCAZIONE MINIMO DI UN ANNO . GUARDA VIDEO. PER VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE
