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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 650 € mese (cod.65adfc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Segantini nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per monolocali (da 16,4 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Giovanni Segantini) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Barca - Nettuno Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione
BOLOGNA - ZONA SANTA VIOLA - MONOLOCALE ARREDATO CON BALCONE Affittasi ottimo monolocale Via Segantini 14/2, primo piano con il terrazzo, vicino all'Ospedale Maggiore. Affianco supermercato euro Spin. In palazzina in ottimo stato, in un parco. Ammobiliato (aria condizionata, frigo, lavatrice, tv). L'appartamento è solo per una persona. Per informazioni chiamare il 324/6874291
