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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65adaed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galliera nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Galliera) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel pieno centro storico di Bologna, in Via Galliera, proponiamo in locazione ampio bilocale situato al piano terra di un affascinante palazzo d’epoca. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la luminosit : ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato completamente arredato e accessoriato (lavastoviglie inclusa). La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per garantire comfort e privacy. Soluzione completa di ogni comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. Contesto centrale e strategico, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del centro. Disponibile solo per persone referenziate. Contratto minimo 12 mesi. vetrinabakeca
