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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.085 € mese (cod.65ad412c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.085 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Scalo nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.085 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via dello Scalo) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Accogliente bilocale a due passi dal cuore di Bologna. A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, in una zona tranquilla e silenziosa grazie alla posizione interna rispetto alla strada principale, vi aspetta un appartamento luminoso, curato e pronto […]
