L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Bologna a 590 € mese (cod.65abf833)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in affitto a 590 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,1 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,4 €/m² mese e 17,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in calo (-3,29%).

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•  Wikipedia: Bologna
•  Mercato Immobiliare a Bologna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico