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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.800 € mese (cod.65abd19e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Porta San Vitale nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Porta San Vitale) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con cortile
Affittasi ADICENZE MURA DI PORTA SAN VITALE DI FRONTE ALL'OSPEDALE SANT'ORSOLA DAL 15 LUGLIO con camere grandi matrimoniali ad uso singola o uso doppia con un ampio bagno finestrato e un ampia cucina abitabile fornita di tutti gli accessori e vettovaglie (piatti, bicchieri, tegami, ecc...) ,lavasciuga, lavastoviglie, frigo, forno in via Massarenti vicino a supermercati, negozi, banche farmacie e diverse linee di autobus anche notturne. L'appartamento viene consegnato appena imbiancato e pulito in tutti gli ambienti. E' compreso nel prezzo anche un ampio cortile interno al palazzo dove poter lasciare motorini o biciclette Si affitta in una unica soluzione a gruppi da 3 a 5 studenti o lavoratori referenziati con lavori stabili o con dei loro garanti con buone garanzie. L'appartamento è molto bello , silenzioso e luminoso, adatto a chi vuole una soluzione stabile e gradevole, dove e possibile portare anche la residenza. Si trova al quarto piano di una bella palazzina ed è composto da un ampio ingresso attrezzato , tre ampie camere matrimoniali con letti matrimoniali o doppi, 1 bagno arredato , 1 bella e ampia cucina abitabile , 1 cantina. Prezzo affitto : €1.800 mensile x 3 persone €1.900 mensile x 4 persone €2.000 mensile x 5 persone + Spese condominiali € 40 + acqua € 40 mensili salvo conguaglio a carico degli affittuari + Spese RISCALDAMENTO E LUCE SONO A CONSUMO ED AUTONOMi a carico degli affittuari Contratto di AFFITTO 4+4 con cedolare secca AREA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE COMPRESO NELLA CUCINA VISITE APPARTAMENTO PRENOTABILI RIF : Alessandro Lanzarini Broker titolare Rea 492679 Per maggiori informazioni contattare Marco al 379 1564322
