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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.500 € mese (cod.65a7b327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
BOLOGNA - VIA DEGLI ORTI ad. ze VIA MURRI- LOCAZIONE RIVOLTA A STUDENTI - in zona signorile comoda con tutti i servizi a pochi minuti dal centro, e dai Giardini Margherita proponiamo appartamento di ampia metratura composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone verandato e cantina. Immobile arredato con cucina completa di elettrodomestici, climatizzato, sala e camere arredate. Si richiedono genitori come garanti del contratto. Riscaldamento autonomo. Utenze a parte da volturarsi a carico dei conduttori. Per maggiori info e prenotare una visita inviare una mail a info@immobiliarebaiesi.com
