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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.300 € mese (cod.65a7a74e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Libero dal 15 Giugno 2026, in via Saragozza dentro Porta, appartamento sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore con delizioso terrazzino. Ideale per una coppia, è composto da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista (con lavastoviglie) dalla quale si accede al terrazzino di 6mq abitabile con vista a NORD, bagno ristrutturato e finestrato con doccia e lavatrice, comodo ripostiglio con asciugatrice; dal disimpegno zona notte si accede ad ampia camera matrimoniale e seconda camera di medie dimensioni. Porta blindata, riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali 30euro/mese, non c'è A/C, infissi in doppio vetro, cantina non ciclabile, non c'è posto auto. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto libero 4+4 con cedolare secca, due mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di disdetta anticipata
