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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 820 € mese (cod.65a3dcfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
21,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
VIA MARCONI: in pieno centro, a pochi passi da Via Ugo Bassi, in palazzo con servizio di portineria, al piano alto con ascensore proponiamo splendido, silenzioso e luminoso appartamento ottimamente diviso, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno cieco con box doccia e lavatrice, balcone e uso di cantina. L'immobile è arredato con gusto e in ottimo stato. L’affaccio interno, la doppia porta blindata, gli infissi in pvc con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato a pavimento, rendono questa soluzione abitativa una location ideale per coloro che amano la comodità, la privacy e il contesto centrale. Disponibile da inizio giugno 2026, contratto abitativo libero con durata 4+4, deposito cauzionale pari a tre mensilità, si valutano esclusivamente persone preferibilmente single, lavoratori/trici a tempo indeterminato e referenziate. Canone mensile € 820 + spese condominiali mensili € 80 comprensive del riscaldamento. Come primo contatto si prega di inviare la vostra richiesta tramite mail a: info@confortiimmobiliare.it indicando nell'oggetto il RIF 1928. Tel 0516154724 www.confortiimmobiliare.it
