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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 990 € mese (cod.659cad24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 990 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Verità nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Don Giovanni Verità) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case 4.0
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Bologna - Bolognina - Via Don Giovanni Verità. ATTENZIONE: leggere BENE. Il prezzo complessivo è di € 1.100 (**€ 990,00 è solo il canone**) FORMULA ALL INCLUSIVE - chiavi in mano -nessuna scocciatura di intestazione bollette. L' eventuale accordo sarà perfezionato dopo la visita. STATO DI FATTO: Bilocale spazioso con due ambienti principali meglio descritti sotto. - una zona soggiorno con divano/letto e con piccolo angolo cottura, balconcino, bagno
