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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 630 € mese (cod.659c529a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da VIVA CASA IMMOBILIARE di Biondi F.& Lolli L.) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE GALVANI MURA DI PORTA CASTIGLIONE: D`AZEGLIO - TOVAGLIE SAVENELLA -...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVA CASA IMMOBILIARE di Biondi F.& Lolli L.
Via Massarenti 114/b, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Via Mirasole: in gradevole palazzina con riscaldamento autonomo, monolocale arredato di sola cucina con cantina di pertinenza. Libero subito. Zona silenziosa e comoda ai servizi
