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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.400 € mese (cod.65947662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/05/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Mensilità massime prenotabili: 24 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/05/2026 Minimum months rental: 12 Maximum months rental: 24 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Appartamento di 50 m² situato al 2° piano, composto da 1 camera da letto, 1 bagno e 1 soggiorno. L’immobile può ospitare fino a 4 persone. L’appartamento è arredato e dotato di WiFi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina è attrezzata con piano cottura, utensili e pentole, ideale per soggiorni sia brevi che medio-lunghi. ENG 50 sqm apartment located on the 2nd floor, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 living room. The property can accommodate up to 4 people. The apartment is furnished and equipped with WiFi, air conditioning, and central heating, ensuring comfort throughout the year. The kitchen includes a stovetop, cookware, and kitchen utensils, making it suitable for both short and mid-term stays
