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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6591b5c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Maggiore nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per uffici (da 11,6 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Maggiore) è pari a
21,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cortile edificio storico
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3404 Centro Storico / Strada Maggiore ad.ze Chiesa dei Servi, Immobiliare Guido Reni propone in locazione DAL 15 GIUGNO ampio loft accatastato ad uso ufficio (no residenza, si domicilio) all'interno di palazzo storico di circa 80 mq posto al piano terra. L'immobile è arredato di cucina (volendo può essere integrato dalla proprietà ) ed è composto da un ampio ingresso arredabile con affacci sul cortile condominiale, soggiorno/pranzo con cucina a vista arredata, camera da letto e zona armadi su soppalco, bagno con doccia al piano seminterrato collegato da una scala d'arredo a chiocciola interna. Riscaldamento autonomo. Il canone mensile è pari ad Euro 1.000,00 oltre Euro 50,00 mensili di spese condominiali. Possibilità di posto auto coperto assegnato nelle vicinanze. Contratto commerciale 2 anni + 2 con un preavviso di tre mesi per il rilascio anticipato e tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Per maggiori informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 051 9911977 - 3358082508 - immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
