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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 850 € mese (cod.6591b5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Vasari nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per mansarde (da 12,3 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Giorgio Vasari) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore con caminetto
BOLOGNINA/VIA VASARI: In zona ben servita, nei pressi della Fiera e comodo alle principali arterie stradali, tranquilla e silenziosa, proponiamo in locazione appartamento PARZIALMENTE ARREDATO, posto al primo piano senza ascensore, dotato di riscaldamento centralizzato, con doppio affaccio e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucinotto separato, due camere, bagno, balcone, oltre a cantina al piano interrato. Il prezzo richiesto è di € 850,00 mensili - su indicazione della proprietà si affitta esclusivamente a persone/coppie/famiglie con redditi documentati
