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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 890 € mese (cod.65908cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Usberti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per mansarde (da 12 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via degli Usberti) è pari a
21,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
in stabile tipico bolognese, delizioso appartamento sito al secondo piano (con ascensore) di mq. 47 circa, molto luminoso. composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo. aria condizionata. lavoratori con contratto a tempo indeterminato. € 890 + spese condominiali € 80 mensili forfettarie
