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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Bologna in zona San Vitale a 650 € mese (cod.65908cb5)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Porta San Vitale nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per attici in zona San Vitale (da 13,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per mansarde in zona San Vitale (da 12,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Vitale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (San Vitale pressi Porta San Vitale) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
nel cuore di bologna, all’interno di una tipica palazzina bolognese, al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) deliziosa mansarda, luminosa e silenziosa, arredata con gusto e pronta da abitare. l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con divano e zona pranzo, impreziosito da un pratico angolo cottura a scomparsa, funzionale e ben organizzato. gli spazi, seppur raccolti, sono studiati per garantire comfort e vivibilità. la zona notte, in stile open-space mansardato, è caratterizzata da suggestive travi in legno a vista e da un’atmosfera calda e intima; le altezze sono ridotte in alcuni punti, tipiche della mansarda, ma rendono l’ambiente particolarmente accogliente. presente anche zona guardaroba e lavatrice. completa l’immobile un bagno con piccola vasca. elemento distintivo dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, collegata da scala interna, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, con affacci suggestivi sui tetti di bologna e scorci unici sulle due torri. dotazioni: aria condizionata riscaldamento autonomo con pompa di calore nuova arredi completi disponibile da subito. si valutano anche studenti e specializzandi referenziati. € 650 + spese condominiali € 40 mensili
