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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.150 € mese (cod.658d8e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
CENTRO STORICO e adiacente all'OSPEDALE SANT'ORSOLA raggiungibile a piedi - Proponiamo al primo piano senza ascensore, elegante appartamento recentemente ristrutturato e arredato. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona Living adibita a soggiorno con una moderna cucina a vista, dotata di piastra ad induzione e elettrodomestici, un soppalco ideale da utilizzare come sala Tv/Relax, studio o camera per gli ospiti, una camera da letto matrimoniale, guardaroba, bagno
