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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 1.000 € mese (cod.658cf2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 45 mq situato nel cuore del centro storico di Bologna, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e vivaci della città. L'immobile, posto al primo piano, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La zona notte è ben definita e offre un ambiente tranquillo, mentre il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, mantenendo così la privacy e la sicurezza degli inquilini, ma la posizione centrale offre un facile accesso a tutti i servizi e alle meraviglie artistiche e culturali di Bologna. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per studenti, professionisti o coppie che desiderano vivere in una delle zone più richieste della città. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CANONE COMPRENSIVO DI TUTTE LE UTENZE
