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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 800 € mese (cod.658afd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 19 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/09/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' DISPONIBILE DA SETTMBRE Monolocale completamente nuovo nella zona più prestigiosa del centro di Bologna, situato al piano terra con servizio di portineria. L'appartamento è dotato di bagno privato finestrato ed è composto da una cucina a vista, un tavolo da pranzo, un divano letto, una TV e un letto matrimoniale composto da due letti singoli unibili, con armadio a ponte. L'immobile è completamente arredato con mobili nuovi e offre tutti i comfort: impianto di condizionamento dell’aria autonomo, WI-FI, videocitofono, sistema d’allarme e lavasciuga. È attrezzato con biancheria da letto e da bagno finestrato, cucina ben fornita di utensili e tutto ciò che serve per vivere comodamente sin da subito. Il contesto è elegante e riservato: la posizione è assolutamente tranquilla ma al tempo stesso centralissima, vicina all’università, ai principali servizi e a tutti i mezzi di trasporto. La qualità delle finiture e degli arredi rende questo appartamento un’occasione unica per vivere in pieno comfort nel cuore di Bologna. Condizioni economiche: - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Spese mensili: €300 (comprensive di tassa rifiuti e WI-FI) - Costo extra: €30 a settimana per servizio di pulizia
