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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.300 € mese (cod.658ab231)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per trivani (da 12,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con posto auto senza ascensore con giardino
Affittasi, libero da subito, luminoso e silenzioso trilocale tra via Stalingrado e Borgo Masini a poca distanza da Porta Mascarella, a soli dieci minuti a piedi dal centro storico. La zona è ottimamente servita da mezzi e servizi, vicino alla stazione dell’Alta Velocità, al nuovo comune di Bologna e al Polo Fieristico L’appartamento si trova al 2° e ultimo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato e finemente arredato, completo di tutti gli elettrodomestici. E’ composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale con bagno privato, bagno, balconcino, ripostiglio/lavanderia e posto auto in giardino ( non assegnato). Termoautonomo e con impianto di raffrescamento. Contratto transitorio max 24 mesi per motivi di lavoro o studio documentabili. Canone mensile: € 1.300,00 Spese condominiali 75 € mensili IMMOBILIARE AFFITTI SRL INFO: 051 9911795 – 3339595524 ( whatsapp
