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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 980 € mese (cod.65818afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bainsizza nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da CASAZIENDA IMMOBILIARE) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Bainsizza) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAZIENDA IMMOBILIARE
VIA PODGORA, 5/C, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura
AFFITTASI IN ZONA SAFFI (VIA RAGAZZI DEL 99) ADIACENZE OSPEDALE MAGGIORE) IN PAPAZZINA DI 4 PIANI CON ASCENSORE, APPARTAMENTO ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO, BALCONE E CANTINA. RISCALDAMENTO CENTRALE, CLIMATIZZATORE IN TUTTE LE CAMERE, SEMI-ARREDATO. CONTRATTO LIBERO CON L'OPZIONE PER LA CEDOLARE SECCA E 3 MESI DI PREAVVISO PER IL RILASCIO ANTICIPATO. IDEALE PER STUDENTI E/O LAVORATORI REFERENZIATI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E GARANZIA DI TERZI. LIBERO DAL 18 MAGGIO. AFFITTO RICHIESTO EURO 980,00 OLTRE ALLE SPESE CONDOMINIALI (CIRCA 100,00 COMPRESO RISCALDAMENTO). PER INFORMAZIONI E/O VISITE TELEFONARE CASAZIENDA IMMOBILIARE AL NUMERO 347.41.28052 - 051.55.53.34 ORE UFFICIO. CASAZIENDA IMMOBILIARE SI OCCUPA DA PIÙ DI 30 ANNI DI TUTTO QUELLO CHE FA PARTE DEL SETTORE IMMOBILIARE: COMPRAVENDITE DI IMMOBILI ED AZIENDE, LOCAZIONI, ASSISTENZE LEGALI E NOTARILI, CONSULENZA PER RISTRUTTURAZIONI, CONSULENZA FISCALE, TECNICO-URBANISTICA, ASSISTENZA PER OTTENIMENTI DI MUTUI, CON OTTIME CONVENZIONI A LIVELLO. CERCHIAMO PER CLIENTI MOTIVATI APPARTAMENTI - IN VENDITA ED IN LOCAZIONE. ANCHE DA RISTRUTURARE. GESTIONE COMPLETA ED ASSISTENZA CONTRATTUALE PER COMPRAVENDITE E LOCAZIONI - STIME GRATUITE TEL. 347.41.28.052
