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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 800 € mese (cod.658083bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Zanardi nella zona OMI D25, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,8 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,9 €/m² mese e 19,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per monolocali (da 17,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Francesco Zanardi) è pari a 18,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza

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IN SINTESI

Prezzo:

800 € mese

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

17,8/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bologna (BO)

Zona OMI:

D25 (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`)

Indirizzo:

Via Francesco Zanardi, Saragozza

Pubblicato:

lun 16 marzo 2026

PROPOSTO DA:

051 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

All’inizio di via Zanardi, proponiamo in locazione spazioso monolocale completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina tipica bolognese. L’appartamento si apre su una zona giorno con angolo cottura attrezzato (frigo, forno, lavastoviglie ecc) e tavolo per colazione, dispone di un’ampia vano ad uso camera matrimoniale con tv e zona armadio, e infine di un bel bagno con doccia. Silenzioso e confortevole, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cedolare secca