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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.657b901f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
In Via Cesare Battisti proponiamo in locazione signorile appartamento di circa 100 mq commerciali situato al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, corridoio arredabile che conduce alla zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un garage adatto ad auto utilitaria e moto e una cantina ciclabile. Richiesta € 1.800 mensili
