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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.250 € mese (cod.657b45de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolmino nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per monolocali (da 18,1 €/m² mese a 26 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Tolmino) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Recently-renovated apartment, furnished with a warm and welcoming style, featuring one double bedroom, a living room with a sofa bed and a lovely private outdoor area. Strategically positioned on one of the main arteries of the city, the apartment is located on the mezzanine of a residential building, easily accessible from the train station, airport, highway, and well-connected to the city center. The entrance opens into the kitchen, fully equipped, with a refrigerator, washing machine, microwave, and a Caffitaly coffee machine. Proceeding, you enter the living area, which features a small double sofa bed (120x190 cm), a Smart-TV with satellite connection, and a comfortable dining table. In the corridor connecting the living room, there is a desk suitable for study or work. Continuing, on the left you'll find the bedroom with a queen-size bed (140x190 cm), and on the right, the windowed bathroom, with a spacious shower. Both bathroom and bedroom overlook the wonderful garden which is for the exclusive use of our guests and it is furnished with a table and chairs for pleasant outdoor moments.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano\n\nHousingAnywhere è la più grande piattaforma europea di affitti per alloggi, con oltre 160.000 proprietà tra camere, monolocali e appartamenti. Permette di prenotare case online in modo sicuro prima del trasferimento, offrendo supporto dedicato e tutela durante l'intero processo di prenotazione
