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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna a 5.000 € mese (cod.657a91f0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Antonio Silvani nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BOLOGNA Viale Antonio Silvani – Rif. AFFBO1088 – In posizione strategica per la viabilità, comodi alla stazione centrale dei treni, alla fermata del bus e ai parcheggi pubblici, in fabbricato di soli uffici, proponiamo in locazione Ufficio unico per […]
