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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 2.500 € mese (cod.657e4e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Istituto Nazionale Immobiliare) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Piazza Cavour - Piazza dè Calderini: in splendido contesto, signorile ed in posizione interna, appartamento in ottime condizioni con doppia esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Nel canone di locazione è compreso un garage con accesso dalla Piazza Cavour. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento centrale, videocitofono. Disponibile da subito. Spese condominiali euro 180,00, canone di locazione Euro 2.500 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com
