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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.200 € mese (cod.6579dfe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mamolo nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con garage
VIA MARTUCCI - LATERALE SILENZIOSA DI VIA SAN MAMOLO a circa 800 metri dai Viali e da Via D'Azeglio tratto non pedonale - INVIARE UNA MAIL CON BREVE PRESENTAZIONE E RECAPITO TELEFONICO info@affittivenditestore.it -- Si propone, appartamento di circa 90 mq. ristrutturato di recente, NON ARREDATO al secondo piano senza ascensore- L'unità immobiliare è un quadrilocale composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere ampie, bagno, balcone, cantina ciclabile. Garage singolo di mq. 13. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Contratto 4+4 con cedolare secca
