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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.000 € mese (cod.65796e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Podgora nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per trivani (da 12,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Podgora) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Rif. 813 In zona saffi (via podgora) , disponibile dal 01/04/2026 ,proponiamo appartamento di 3 locali di 65 mq, composto da ingresso, disimpegno, cucina con balcone , due camere, bagno . L ‘immobile è situato al 3° piano . L ‘anno di costruzione è il 1950, e le spese condominiali sono di circa 50.00 Euro mensili . INTERNO: L’appartamento, in buono stato , dispone di impianto di riscaldamento autonomo con diffusori in alluminio, impianto elettrico funzionante, impianto digitale per la televisione . La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in ceramica. La porta d’ingresso è in legno , le porte interne in legno bianco, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle . Il bagno ha i sanitari a terra e doccia. ESTERNO: Palazzina in buono stato. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi: Scuole, attività commerciali, ospedale maggiore, fermate dei mezzi pubblici sono in loco QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Balcone Zona servita Vicinanze ai mezzi pubblici Luminoso Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
