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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 980 € mese (cod.6575585c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gervasio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gervasio) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
In bel contesto, in pieno centro storico, appartamento arredato ben diviso tra zona giorno e zona notte, posto al secondo piano con ascensore di palazzina signorile. Composto internamente da: zona giorno, bagno finestrato, spaziosa zona notte con amp […]
